官道无疆火热版阅读,第十三卷西风烈第十一章后悔和庆幸-瑞根小说网

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书号:226 时间:2016/9/12 字数:3369

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　　“陆‮记书‬，您说什么？！”袁连美简直不敢相信自己的耳朵，反问了一句之后，才觉得有些失礼，

子也拉了拉他的⾐角，然后接上话：“陆‮记书‬，您说希望我们美佳百货转移到太和坊，可是您知道美佳百货是靠什么生存的，太和坊那边现在就是荒地一块，这…”

　　太和坊就是太和立

桥所在那一片，明珠大道和湖山大道在这里

汇，而宋州市‮府政‬也准备在这里建一座目前全市最大的立

桥——太和立

桥。虽然说要建立

桥，但是那也还是纸上谈兵，甚至连明珠大道都没有影儿，就算是湖山大道要延伸过来，估计也是一年以后的事情了，至于说要等到太和立

桥建成，袁连美和臧梅估摸着三年內都别想。

　　“老袁，臧梅，我不相信你们不清楚宋州的城市远景规划，太和坊地处什么位置你们很清楚，我知道那地方现在就是一片子

岗地，明珠大道还没影儿，湖山大道最南端距离哪儿也至少还有一公里，要延伸过来也得要一年半载，但那又怎么样？难道说非要等到道路修过来，大家才开始手忙脚

的去开始圈地？远的不说，以苏谯为例，苏谯沿江那一片两年前是啥？啥都不是，就是一片盐碱地，兔子都不拉屎，但现在呢，三十七家企业落户在那一边，而且还在不断增长，一至四月，苏谯的钢铁产业园已经完成地区生产总值5。4亿元，预计全年完成25亿没有太大问题，现在苏谯钢铁产业园现在已经有职工二千八百多人，预计到年底，工人人数回答道三千六百人，这就是产业聚集给城市带来的变化。”

　　袁连美和臧梅都知道陆为民肯定还有话，都没吭声。

　　说实话，他们俩都被刚才陆为民的要求给震住了，觉得陆为民这简直是強人所难，甚至比索贿受贿更为恶劣。索贿也不过就是一二十万最多也不过三五十万罢了，可陆为民一张口，那就是得要几百上千万，甚至几千万往那里砸，哪怕他袁连美再有钱，也经不起这样的‮蹋糟‬啊。

　　“苏谯变化能有这么大，难道说宋州市区还不及苏谯么？你们担心什么？担心明珠大道修不起，还是湖山大道延伸不过来，还是觉得南城新区没戏？”陆为民笑嘻嘻的道：“湖山大道半年之內必须要延伸过太和坊，明珠大道两年之內肯定要建起来。三年之內这太和立

桥这我不敢说肯定能建好通车。但是我相信也差不离就是了。”

　　“陆‮记书‬。我们知道您的想法，未雨绸缪，先行一步，我们都知道。但是您知道美佳百货还处于发展期，我们想要把美佳百货建在沙洲那边，是因为那边的市场已经比较成

，地点我们也已经选好，建成之后就可以立即投⼊营业，而您这个时候让我们突然要改到太和坊那边，实在太出人意料了，我们没办法接受。”袁连美语气很坚决。

　　陆为民见袁连美态度这样坚决，一时间也有些矛盾。

　　他知道就袁连美所代表的美佳集团来说。这个意见无疑是正确的，美佳集团没有义务来帮市‮府政‬开拓南城新区，两三年后南城新区也未必能形成气候，让美佳集团把他的百货大楼建在太和坊，一两年间也许都难以见到效益。甚至出现大幅亏损，袁连美是个守诺之人，所以他宁肯先行拒绝，而不愿意到那个时候来悔诺。

　　臧梅见陆为民沉

不语，有些紧张，忍不住用目光示意自己丈夫，但是袁连美不为所动，这个问题上他必须要坚持。

　　他承认⽇后南城新区是宋州的发展主方向，也许未来五年十年后，南城新区会发展成为不逊于现在老城区的情形，但是美佳百货是以百货超市为主营，百货超市的目标就是成

地域，而不是那种人气尚未开发出来的新区，只有当开发商把这个区域的人气培育到相当程度时，美佳百货才会考虑进⼊，至少以美佳百货目前的实力来说，南城新区不适合。

　　和‮府政‬打

道，需要先说断，后不

，这一点袁连美深有体会。

　　“老袁，你就这么不相信我，不相信南城新区的前景？”陆为民嘴角微翘，淡淡的笑着。

　　“陆‮记书‬，不是不信任谁的问题，我做百货超市在业界也算是新手，您知道的，从宋州一百接手开始，美佳百货的选择都是很慎重的，宋州除了市区外，我们也就只涉⾜了苏谯和遂安，甚至连麓城我们都还在考虑。我们的想法就是，不成

的区域我们不做，美佳还处于草创阶段，经不起失败。”

　　袁连美见陆为民眉峰深锁，进一步解释道。

　　“陆‮记书‬您可能又要提到⾩头的问题，认为老袁是不是越来越保守，当初到⾩头创业的胆魄到哪里去了？我要解释一下，之所以跨区域到⾩头，那有两个特别的原因，一是，当时我预测⾩头正在发展成为省內最著名的旅游区，流动人口量会急剧猛增，事实也证明了我的判断，⾩头这两年的旅客人数每年都是以百分之两百的增速猛增，97年到⾩头旅游的游客不过区区十一万人次，98年就已经达到了三十四万人次，今年仅第一季度游客就突破了二十万人，预计全年突破百万人次应该不是问题，随着四大古镇开发和旅游影视产业基地建成对外开放，我预计明年⾩头游客人数都还会有一个大幅跃升，所以我很对我做出在⾩头决定投资兴建美佳百货的这个决定

到自豪。”

　　“呵呵，老袁，你的意思是南城新区不是⾩头，不具有发展前景，我也是越活越倒回去了，在宋州还不如在⾩头那么得意了？”陆为民似笑非笑的瞥了一眼袁连美，略带自嘲的味道道。

　　“陆‮记书‬，我不是那个意思，南城新区从长远来看肯定是有发展前景的，但是我觉得三五年之內很难真正发展到适合美佳百货进⼊的程度，我是生意人，我得对企业负责，所以请恕我不能答应您的这个要求，我的想法还是在沙洲那边新建我们新美佳百货大楼。”袁连美有些艰难但仍然坚决的提出了自己的想法。

　　“沙洲那边那块地我知道，按照市里规划，那一片也的确属于规划中的商业区，美佳集团要到那边投资，我们当然

，你可以按照程序申报竞拍。”陆为民点点头，还是有些心有不甘，“老袁，你恐怕知道市里目前是要大力发展南城新区，我当然无权要求那个企业要为了市‮府政‬的要求而牺牲自⾝利益，但是我想我们可以

据情况来适度合作。”

　　袁连美和臧梅

换了一下眼⾊，臧梅抢在丈夫之前回答道：“能配合市‮府政‬的工作当然是我们美佳集团的荣幸，陆‮记书‬，您说。”

　　陆为民整理了一下思路，慢慢地道：“按照市‮府政‬的建设规划，三年內明珠大道和湖山大道延伸段都要完工，太和立

桥要建成使用，这是市‮府政‬推进南城新区建设的最重要的一步，也就是说湖山大道和明珠大道要形成一个十字

会，而这里将是⽇后城市新中心，我本来希望美佳集团能够在太和坊率先兴建一座地标

建筑，而且我也可以保证，美佳集团这个时候在这里修建可以获得市‮府政‬在土地价格上最大的优惠，但是现在看来老袁的思路和我有些分歧，不过没有关系，正如老袁所说美佳集团还处于草创阶段，有限的资金要用到刀刃上，我也理解，我所说的合作就是换了一个方式，如果有投资商愿意在太和坊这一片兴建大型⾼层建筑，我希望美佳百货可以和建筑业主签订一个合作协议，比如一旦建成之后，美佳百货进驻该楼宇，…”

　　袁连美和臧梅面面相觑，他们当然知道应承了这一点，那就是必须要履行合同，美佳百货也就是要在现在还是荒无人烟的地方落⾜营业，而陆为民之所以要求美佳百货作出这个约定，也就是要用美佳百货愿意承租这栋楼宇这个条件，去

引投资商来建设。

　　当然如果是别人，美佳百货答应下来⽇后也有很多圆转余地，但在陆为民面前袁连美和臧梅却不敢玩这种小心思，如果陆为民认为美佳集团是在欺骗他，那⽇后美佳集团要在宋州地盘上发展那就真是举步维艰了。

　　略加思索之后，臧梅抢在袁连美之前

快的答应下来：“陆‮记书‬，没问题，这一点老袁和我可以做主，我们也相信两三年后太和坊那边肯定能够聚集一定人气，就算是达不到我们美佳百货⼊住的要求，但是美佳百货这点担待也还是有的，为全市发展尽一点心意，我们美佳既然在宋州起步，宋州发展，这一点付出，我们还是承受得起。”

　　“好，臧梅，巾帼不让须眉啊，老袁，我可不是讽刺你，你也得拿出点儿像样的气魄来，别一天钻到钱眼儿里去了，我还是那句话，美佳会为没有同意我刚才的建议而后悔，同样煤价也会为同意我后边这个建议庆幸！”陆为民沉声道。

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